遊休地を収益化する新しい方法
「その空き地、広告がほしがっています。」
「駐車場にするほどの広さはない」
「建物を建てるには狭い」
「使い道がなくて困っている」
──そんな土地でも、広告スペースとして
貸し出すことで収益化できる方法があります。
それが「貸し看板」という土地活用です。
貸し看板とは？
「貸し看板」とは、所有している土地や建物の一部（壁面・屋上・空きスペースなど）を、
広告を出したい企業に看板設置場所として貸し出す土地活用のことです。
設置場所のタイプには、次のような種類があります。
| 種類 | 主な設置場所 | 特徴 |
|---|---|---|
| 屋上看板 | ビルや商業施設の屋上 | 遠くからでも目立ちやすい |
| 壁面看板 | 建物の壁・フェンスなど | 視認性が高く、都市部で人気 |
| 野立て看板 | 道路沿い・線路沿いなど | 店舗案内や企業広告に最適 |
どんな土地が向いている？
貸し看板に適しているのは、「人目につきやすい場所」です。
たとえば、車や人通りの多い道路沿い、交差点付近などは特に人気があります。
また、
- 駐車場の一角
- 建物の屋上や壁面
- 狭小地・変形地
など、活用しにくかった土地でも設置可能。
「面積が小さい」「形がいびつ」という理由で眠っていた土地でも、貸し看板なら価値を生み出せます。
貸し看板のメリット
初期費用がほとんどかからない
看板の設置を広告主（企業側）が負担する場合、オーナー様は土地を貸すだけで収益を得られます。
アパート・駐車場経営のように多額の初期投資が不要で、リスクを抑えた土地活用が可能です。
※ 看板設置にかかる費用は、一般的に35～45万円程度必要です。
狭い・変形地でもOK
1坪未満の土地や三角形の敷地など、これまで使い道がなかった土地でも設置できます。
土地の規模に合わせた看板提案が可能です。
管理の手間が少ない
看板設置後は、専門業者が点検・メンテナンスを代行。
オーナー様が行うのは契約の更新確認程度で、日常的な管理負担はほとんどありません。
長期・安定収益が見込める
広告主との契約は長期継続が前提となるケースが多く、定期的な収入が見込めます。
固定資産税の一部をまかなう副収入としてもおすすめです。
注意点・リスク管理について
貸し看板にも、いくつかの注意点があります。
法令や条例の確認が必要
「屋外広告物法」「建築基準法」などの規制に沿って設置する必要があります。
自治体ごとに規制が異なるため、専門的な確認が欠かせません。
万が一の事故に備える
強風などで看板が落下し、第三者に被害が出た場合、オーナー様が損害賠償責任を負うこともあります。
当社では保険加入や安全管理もサポートします。
当社にお任せください
私たちは、地元密着で屋外広告の運用を手がけてきた実績をもとに、オーナー様の土地条件に合わせた
最適な貸し看板プランをご提案します。
- 設置可否の調査・現地確認
- 広告主のマッチング
- 契約・法令手続きの代行
- 定期点検・保守サポート
上記の流れを含め、貸し看板に関するご相談から運用まで、すべてワンストップで対応いたします。
遊休地を「価値を生む土地」に。
少しの空きスペースでも、
企業の目にとっては大切な“広告の一等地”かもしれません。
あなたの土地が、新しい収益を生むチャンスです。
まずはお気軽にご相談ください。
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